|
|
DIEPENHEIM - Peckedammerstraat 9 en 9a
|
|
|
Omschrijving
Royale vrijstaande onderhoudsvrije woning met bedrijfshal en kantoor op een kavel eigen grond van 1.306 m² en een inhoud van plm. 700 m³. Deze bungalow met bedrijfshal is gelegen aan de buitenrand van het kleinschalige bedrijventerrein "Ruimersdijk" en is omgeven door een prachtig aangelegde onderhoudsvrije- en besloten tuin. De woning en de tuin bieden u optimaal comfort, rust en privacy. De bedrijfshal met kantoorruimte kent vele planologische gebruiksmogelijkheden en is goed bereikbaar.
Begane grond
Overdekte entree/hal met vaste trap naar de 1e verdieping; hobbykamer; meterkast; toiletruimte voorzien van een wandcloset; garderobenis; ruime woonkamer voorzien van een lichteiken strokenvloer, lichteiken balkjesplafond, schouw, schuifpui, inbouwspots; halfopen keuken voorzien van 6-pits gaskooktoestel, RVS afzuigkap, dubbele spoelbak met eenhandsmengkraan; bijkeuken voorzien van uitstortgootsteen, opstelplaats voor de wasmachine en droger; portaal voorzien van een ruime bergkast met schuifdeuren en vaste trap naar de kelder.
1e verdieping
Zeer ruime overloop met vlizotrap naar de 2e verdieping; slaapkamer 1 en 2 zijn beiden voorzien van vaste hang- en legkasten; zeer ruime slaapkamer 3 is voorzien van een dubbele balkondeur (draaikiep systeem), screens, 2 vaste kasten, telefoon- en luidsprekeraansluitingen; toiletruimte voorzien van een 2e wandcloset; hobbyruimte voorzien van een opstelplaats voor de CV ketel en warmwaterboiler; ruime luxe badkamer is voorzien van een ligbad met whirlpool, douchecabine met thermosstatische douchemengkraan, design radiator, radio luidsprekers en inbouwspots.
2e verdieping
Ruime zolderberging is voorzien van een opstelplaats voor de zonneboiler (180 liter) en een mechanische afzuiginstallatie.
Kelder
De prachtig ingerichte kelderruimte is voorzien van een bar met buffetkast, mechanische afzuiging, aansluiting waterleidingen op de bestaande, buiten de bungalow gelegen, waterreservoirs van elk
3.000 liter.
Tuin
De fraai onder architectuur aangelegde tuin is voorzien van een prachtige vijverpartij met loopbruggetje, kunstgras, buitenverlichtig, voldoende stopcontacten, diverse terrassen en inbouw openhaard. De tuin is verder voorzien van een tweetal houten tuinhuisjes en een afdak voor het openhaardhout. Uw privacy is gewaarborgd door de ongekende vrije ligging.
Bijzonderheden
De woning en de bedrijfshal zijn voorzien van onderhoudsvrije kunststofkozijnen en zijn beiden goed geïsoleerd. Ze zijn degelijk gebouwd,voorzien van duurzame materialen en zijn elektronisch beveiligd. De woning is tegen blikseminslag beveiligd, het dak is voorzien van pannen en de gevels zijn uitgevoerd in spouwmetselwerk. De goten en de hemelwaterafvoeren zijn in koper uitgevoerd. De meeste verlichting in de woning zijn voorzien van dimmers. Vanuit de woonkamer heeft u een schitterend uitzicht op het buitengebied en de prachtig aangelegde vijverpartij. De woning met de bedrijfshal bieden u de mogelijkheid van combinatie wonen en werken. Het perceel biedt voldoende parkeer mogelijkheden.
De bedrijfshal kent de volgende indeling:
Entree/hal; meterkast; kantoor; pantry; toiletruimte; doucheruimte; bedrijfshal en werkplaats. De bedrijfshal is voorzien van een
heather, een tweetal overheaddeuren met een inrijhoogte van circa 3.00 meter, CV combiketel en is tegen inbraak beveiligd. Het kantoor is voorzien van airco, kabelgoten voorzien van wandcontactdozen, screens en mechanische ventilatie. De werkplaats is voorzien van een sprinklerinstallatie en krachtstroom.
|
